Finanšu konsultācijas 8 Lietas, kas jums jāzina 30

Daudziem cilvēkiem, kas ir “20-kārtīgi”, domāšana ir attaisnojums, lai padarītu jautrus (dažreiz sliktus) finanšu lēmumus. Kamēr 30 gadi nav obligāti nozīmīgi, sociāli runājot, mums šajā vecumā ir sagaidāms, ka mums būs kopā mūsu sh * t. Daudzi cilvēki to pielīdzinās, lai sasniegtu nākamo pagrieziena punktu dzīvē, piemēram, precēties un uzsākt ģimeni.

Šie pagrieziena punkti var sasniegt vieglāk kad mūsu finanses ir sakārtotas. Uz stabila pamata jūsu dzīvi var veidot drošāk. Šeit ir 8 finanšu lietas, lai izšķirtu, kā jūs pagrieziet 30.

1. Jums jāzina, vai nomāt vai iegādāties

Jūsu izvēlētais pajumte ir kaut kas 30 gadus vecs, kam ir jārisina. Kurš ir labāks, nomāt vai iegādāties mājās? Atbilde uz šo jautājumu ir tikpat sarežģīta, kā jūs varat iedomāties, un nav nevienas atbildes uz visiem izmēriem - neskatoties uz to, ka Bobs ir uzstājis, ka "vienmēr ir labi iegādāties īpašumu".

Abi īpašuma noma un pirkšana var būt labs ekonomisks lēmums atkarībā no jūsu situācijas.

Ja izvēlaties iegādāties

Daži aspekti, kas jāņem vērā, ir mājokļu burbulis (vai jūsu nekustamā īpašuma cenas jūsu reģionā ir paaugstinātas?) pašu ilgtermiņa plānu pašā vietā (vai jūs pats sevi pārvietojat?). Ir vairāki citi aspekti, kas jāapsver, kurus jūs varat izlasīt šeit.

Ja izvēlaties iegādāties, pārliecinieties, vai varat atļauties papildu izmaksas iesaistīts mājokļa īpašnieka statusā. Tie ietver apdrošināšanas izmaksas, remonta izmaksas, remodeling izmaksas un īpašuma nodokļus.

Saglabājiet ārkārtas fondu rūpēties par negaidītām izmaksām, piemēram, pēkšņu kaitēkļu invāziju vai nejauši bojātu logu.

Ja izvēlaties īrēt

Ja izvēlaties iznomāt, pārliecinieties, ka nomas maksa un īres maksa palielinās nepārsniegs 30% no jūsu algas mājās, vispārējais īkšķis līdz maksimālai īres iemaksai.

Lai gan jūs varat ietaupīt naudu par daudzām mājokļu izmaksām, jūs nesaņems aktīvu pretī.

Tātad, ko jums vajadzētu darīt? Ja vēlaties uzzināt, kas ilgtermiņā ir ekonomiski izdevīgāks, ir lietderīgi izmantot īres maksu pret pirkuma kalkulatoru.

2. Dzīves Paycheck uz Paycheck

Jūs varētu dzīvot paycheck uz paycheck, vai zināt daudz cilvēku, kas to dara. Kaut kā, pēc mēneša beigām, izputējis tautas mediji kā kaut ko normālu, lai iet cauri. Jūs zināt, par kuriem mēs runājam - Lena Dunham Meitenes, mēs skatāmies uz jums.

Nopelnītais paycheck maksājums noteikti nav ideāls kā 30 gadus vecs. Tas ir viegli nokļūt saldo, pagaidu atvieglojumu, ko nodrošina kredītkartes un payday aizdevumi.

Tātad, ko jums vajadzētu darīt?

• Ja jums nav daudz nopelnīt, sāciet ar a visaptverošs, godīgs izskats kur jūsu nauda ir aizgājusi un iet.
• Esiet gatavi nežēlīgi izgriezt lietas, kas nav nepieciešamas.
• Ja jūs jau esat apgriezis savu budžetu un mēneša beigās vēl nav izmantojami ienākumi, jums tas ir nepieciešams meklēt labāk apmaksātu darbu vai iegūt sāncensību (lasiet tālāk šajā sarakstā).

3. Ir ārkārtas fonds

Tas mūs noved pie ārkārtas fondiem. Vai esat dzirdējuši frāzi, vienīgā pastāvīgā lieta dzīvē ir pārmaiņas? Dzīve ir neparedzama. Neskatoties uz vislabāko sagatavošanos, kaut kas noiet greizi - un tas vienmēr maksās naudu, lai noteiktu.

Jūsu automašīna var sagrauties ne visai neērtajā laikā, jūs varētu ciest nejaušas alerģijas, kas noslēpumaini attīstījušās, vai jūsu suns var pieprasīt avārijas braucienu uz veterinārārstu, jo viņš ēda jūsu slēpto šokolādes atlicinātāju (slikts Fido).

Tātad, ko jums vajadzētu darīt?

Err… sāciet ietaupīt? Un atcerieties, ka piekļuvei ārkārtas fondiem šķidrā veidā (ti, skaidra nauda) ir obligāta visiem. Ja jums pašlaik nav avārijas fonda, sāciet ar $ 1000 mērķi.

4. Risināt šo parādu

Tas nav nekas neparasts, ka ir parāds, īpaši studentu aizdevumu parāds; 7 no 10 pārņem parādu pēc tam, kad viņi ir beiguši darbu. Tas nav arī nekas neparasts, ja jums ir kredītkaršu parāds vai ir spiesti veikt payday aizdevumus, lai galu galā sanāktu līdz mēneša beigām. Abām tām ir briesmīgas procentu likmes.

Saskaņā ar Creditcards.com, vidējais kredītkaršu procents ir 15%. No otras puses, payday aizdevumi ir pilnīgi citā līmenī. Idaho payday aizdevēji iekasē 582% no gada procentu likmēm.

Diemžēl patlaban spēkā esošie finanšu mehānismi nabadzīgajiem cilvēkiem ir dārgi izkļūt no parādiem.

Tātad, ko jums vajadzētu darīt?

Populārs finansu guru Dave Ramsay atbalsta parādu sniega bumbas metodi, kurā plānojat un atmaksāties mazākā parāda summa vispirms atmaksājiet nākamā mazākā parāda summa, un tā tālāk.

5. Diversificējiet savus ienākumus

Ja jūs mēģināt būt proaktīvi ar saviem ietaupījumiem un izkļūt no parāda plāna, jums vajadzētu nopietni apsvērt iespēju vairāk nekā vienu ienākumu veidu. Laipni lūdzam pasaules sāncensis, kur brīvmāksliniece ir ne tikai dzīva, bet arī uzplaukusi.

Ir daudz veidu, kā pelnīt naudu pusē. Patiesībā, ir tik daudz, ka jums būs jāēd un jādodas atlasiet tikai vienu vai divas, lai pievērstu uzmanību. Daži cilvēki gūst panākumus ārštata rakstībā, bet citiem zelts ir ārštata projektēšanā. Cilvēki dara visu, sākot no suņu pastaigas līdz māju sēžam līdz rindai.

Tātad, ko jums vajadzētu darīt?

Paskaties sarakstu ar sāniem, kas ir viegli un lēti sākt (šeit ir viens saraksts). Pēc tam nulles uz dažiem potenciāliem sāciet piedāvāt šos pakalpojumus visiem, kurus jūs zināt.

Pēc dažiem mēnešiem veiciet analīzi un nometiet sānus, kas nav pietiekami daudz naudas; koncentrēties uz vienu (vai tiem), kas to dara. Dariet visu iespējamo, lai labāk šajā jomā, tad jūs varat iekasēt augstāku maksu par savu pieredzi.

6. Izmaksu analīze: pieņemšana pārtikas iegādei

Pārtika ir viena no izdevumu kategorijām, kuras jūs nevarat ignorēt - ikvienam ir nepieciešams, lai izdzīvotu. Lai gan katrai citai finanšu platformai ir tendence ieteikt indivīdiem sagatavot savu pārtiku, es uzskatu, ka dažos gadījumos, tas varētu būt rentablāks nopirkt pārtikas vietā.

Ir nepieciešama izmaksu analīze, lai noteiktu, kas ir labāks. Lūk, kā to izdarīt.

Piemēram, ja jūsu stundas likme ir lielāka par naudas daudzumu, kas ietaupīts pārtikas sagatavošanā tas ir ekonomiski izdevīgāk ārpakalpojumu veikšanu un nopirkt pārtiku. Sakiet, ka jūsu sānu grūstīšanās liek jums $ 100 stundā, un vistas gatavošana aizņem 2 stundas, iespējams, būtu lietderīgāk izmantojiet šo laiku, lai nopelnītu $ 200 cenšas glābt vienas maltītes vērtību.

Tomēr ņemiet vērā, ka vairākumam no mums ir lietderīgāk sagatavot mūsu pašu pārtiku. Ekonomiski runājot, lielākā daļa no mums nevar atļauties iegādāties tikai iepriekš sagatavotus veselīgus pārtikas produktus 100% laika.

Papildus tam ir vairāki iepriekš sagatavoti lēti ēdieni slēptās medicīniskās izmaksas ka jums ir jārēķinās arī ar to - piemēram, diēta ar pārāk daudz cukura var izraisīt II tipa diabētu. Pārāk daudz pārstrādātas gaļas aizvedīs vienu soli tuvāk visai ar sirds un asinsvadu slimībām saistītām slimībām.

Tātad, ko jums vajadzētu darīt?

Uzziniet taupīgas gatavošanas stratēģijas - lēni ēdiena gatavošana, ēdiena gatavošana un galvenokārt veģetārietis nav stāvas mācīšanās līknes. BudgetBytes ir labs resurss, lai sāktu.

Turklāt ēdiena gatavošana lielos daudzumos ietaupa daudz laika. Ja jūs varat pagatavot 10 ēdienus 2 stundu laikā, tad noglabājiet tos ledusskapī uz pārējo nedēļas laiku daudz vairāk stundu nedēļā, lai veltītu pelnītus ienākumus kamēr neapdraudot maltītes īpašības.

7. Dzīves partnera izvēle

Vai dzīves partneris var kļūt par finanšu lēmumu? Jā, noteikti, nekādu šaubu par to. Nauda ir ļoti izplatīts iemesls cīņai starp pāriem - saskaņā ar 2014. gada apsekojumu 70% pāru cīnās par naudu vairāk nekā jebkurš cits jautājums.

Mēs nesakām, ka jums vajadzētu izgāzt Vienīgais ja viņš / viņa ieradās ar augstiem studentu kredītiem un sliktu kredītpunktu skaitu. Tomēr, tas nav kaut kas jums nevajadzētu ignorēt. Tā būs ietekmē likmi, ko varēsiet saņemt finansiāli stabilu pietiekami daudz, lai sāktu ģimeni, nopirktu māju, starp daudziem citiem dzīvību mainošiem lēmumiem.

Tātad, ko jums vajadzētu darīt?

Ja jums ir partneris, ir reāla, godīga runāšana par naudu kopā, tādos jautājumos kā:

• Kāda ir viņu attieksme pret naudas pārvaldību?
• Vai jūsu izdevumu modelis sakrīt?
• Vai viņam ir nekontrolējams iepirkšanās ieradums, kuru nevarat atļauties uzturēt?
• Kā par veselību - vai viņiem būs nepieciešama medicīniskā plānošana nākotnē? Ja jā, cik drīz?

Šeit ir daži padomi kā apspriest finanses ar savu nozīmīgo citu.

8. Kāpēc jums ir jāmaksā nodokļi

Ikvienam sabiedrības dalībniekam ir pienākums maksāt savus nodokļus. Nodokļu apiešana ir nopietns pārkāpums, bet morāli runājot, zaudētie ieņēmumi tieši ietekmēs valsts attīstību ilgtermiņā.

Neviens nav patiesi priecīgi maksāt nodokļus, it īpaši, ja tiem ir nelabvēlīgs viedoklis par nodokļu sistēmu. Neskatoties uz to, visi auga, gūstot labumu no iemaksām, kas tika gūtas no mūsu priekšā esošajām paaudzēm. Vai bija valsts izglītība? Ieguvums. Vai staigāt pa publiskajiem parkiem? Tas pats. Brauca pa lielceļiem? Ditto.

Tātad, ko jums vajadzētu darīt?

Mums ir tikai izdevīgi gūt labumu no nākamās paaudzes, maksājot mūsu nodokļus, bet, ja jums ir nepieciešams pārliecinošāks, šeit ir padziļināta atbilde uz to, kāpēc jums būtu jāmaksā nodokļi. Šeit ir veidi, kā atvieglot nodokļu iesniegšanu.

Secinājums

Skumjš pieauguša cilvēka fakts ir šāds: ja neievērojat šos finanšu padomus un padomus, neviens cits to nedarīs. Nav nekādu sodu, neviens “neesat pamatots”, lai piespiestu jūs pieņemt labākus finanšu lēmumus un ieradumus.

Dažiem cilvēkiem tas var būt smags ceļojums ja paliekat mazāk labvēlīgā vidē ar maz stimula būt finansiāli veiksmīgiem. Tāpēc tiek saukta pašattīstība sevi-uzlabojumi.

Mēs beigsies ar šo: Nauda ir instruments. Daži cilvēki pārliecina, ka viņi „nekad nebūs labi”, tāpēc viņi atsakās no finanšu zināšanām un naudas pārvaldīšanas. Tā ir meli, jo cilvēkus nosaka mūsu spēja izmantot rīkus. Jūs varat to uzzināt un Excel to apstrādājot. Tagad iziet tur un parādiet naudu, kas ir boss. Esiet sava finansu meistari.